Murs de Commerces à vendre (gaine d'extraction)
210 000 €
+ de photos
- Surface : 223 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Ancien local commercial (commerce de bouche)
- Belle surface
- Sanitaires
- Gaine d'extraction
- Deux entrées possibles
Murs de Commerces Hyper Centre de Grenoble
Idéalement situé Avenue Félix Viallet, à l'angle de la Rue du Dr Mazet.Ce local de 222 m², répartis sur plusieurs niveaux est une toile blanche prête à accueillir votre projet entrepreneurial.
Espace commercial de 40m2 avec ses 3 mètres de linéaire de vitrine et 2 vitrines.
L'étage de 89 m² offre un espace supplémentaire pour étendre votre activité, tandis que les 58 m² de réserves et les 22 m² de caves garantissent un stockage optimal.
Gaine d'extraction en place.Prix de vente : 240 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%, 12 000€
2 COPROPRIETES : 16+13 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 634€ + 952€/an.
TAXE FONCIERE 2024 : 1834€+1932€
Une exclusivité Régie Immobilia - Agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble depuis 1973.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- Vitrines2
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence10541062
Détail des pièces
- rez de chaussée - sas2.16 m²
- rez de chaussée 117.68 m²
- rez de chaussée 224.86 m²
- rez de chaussée 334.08 m²
- rez de chaussée 418.84 m²
- Local 134.68 m²
- WC1.46 m²
- Local 240.75 m²
- Local 38.33 m²
- Palier0.62 m²
- Combles12.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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