APPARTEMENT - 5 Pièces - Séjour double - 3 Chambres - GRENOBLE/ EAUX-CLAIRES
255 000 €
- Surface : 112.63 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Traversant - triple orientation
- Présence d'extérieurs : 2 balcons
- Vallier-Liberation : tramway, commerces, acces routiers
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 112,63 m², situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu des années 1960. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une exposition traversante. 2 balcons agréables.
Cet appartement se compose coté jour : d’un vaste séjour lumineux de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, calmes et bien agencées. Une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,50 m.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Le bien est complété par une cave.
Situation idéale : tram et bus à 5 minutes à pied, commerces, restaurants, parcs.
L’appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface au sol113 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence1029
Détail des pièces
- Hall d'entrée distribuant toutes les pièces.16.30 m²
- Salle d'eau, Exposition : Sud4.58 m²
- WC, Exposition : Sud1.9 m²
- Cuisine, cuisine dinatoire - accès balcon sur cour intérieure, Exposition : Sud11.47 m²
- Chambre, Exposition : Nord16.92 m²
- Chambre, Exposition : Nord14.37 m²
- Chambre, Exposition : Nord16.86 m²
- Séjour, séjour double, Exposition : Nord/Est30.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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