APPARTEMENT - 5 Pièces - Séjour double - 3 Chambres - GRENOBLE (Vallier-Libération)
238 000 €
- Surface : 112.63 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Traversant - triple orientation
- Présence d'extérieurs : 2 balcons
- Vallier-Libération : tramway, commerces, accès routiers
238 000 € – 112,63 m² – 3 chambres – 2 balcons – ascenseur
À vendre à Grenoble, dans le secteur Vallier-Libération, découvrez ce spacieux appartement T5 de 112,63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1960.
Un appartement familial en bon état.
Propre et soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition traversante et d’une vue dégagée.
Ses 112 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous découvrirez une vaste entrée distribuant toutes les pièces : un séjour lumineux de 30 m², 3 grandes chambres, une cuisine indépendante et dinatoire, une salle d’eau et un WC indépendant.
Deux balcons et une cave complètent ce bien.
Pour faciliter la projection, l’appartement a bénéficié d’un home staging, qui permet de mettre en valeur ses volumes et ses différents espaces.
Les atouts du bien
- 112,63 m² habitables
- 3 chambres
- Séjour de 30 m²
- Cuisine indépendante et dinatoire
- Appartement traversant
- Vue dégagée sur la Chartreuse surtout, mais aussi Belledonne dans le séjour
- 2 balcons
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Bon état général et appartement propre
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fibre disponible
- Cave et garage à vélo
Situé dans le secteur Vallier-Libération, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. Tram, bus, commerces, restaurants, services et espaces verts sont accessibles à pied.
Avec sa surface généreuse, ses 3 chambres, ses beaux volumes et son bon état général, cet appartement familial offre une belle qualité de vie dans un secteur apprécié de Grenoble.
Prix de vente : 238 000 €
À découvrir en visite pour apprécier pleinement les volumes de ce T5 de 112 m² à Grenoble, secteur Vallier-Libération.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface au sol113 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence1105
Détail des pièces
- Hall d'entrée distribuant toutes les pièces.16.30 m²
- Salle d'eau, Exposition : Sud4.58 m²
- WC, Fenêtre : Sud1.9 m²
- Cuisine, cuisine dinatoire - accès balcon sur cour intérieure, Exposition : Sud11.47 m²
- Chambre, Exposition : Nord16.92 m²
- Chambre, Exposition : Nord14.37 m²
- Chambre, Exposition : Nord16.86 m²
- Séjour, séjour double, Exposition : Nord/Est30.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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