GRENOBLE A vendre – ÎLE VERTE – 4 PIÈCES + CUISINE – 80 m²

235 000 €

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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface : 80.74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1969

Descriptif du bien

  • Ile verte
  • 4 P+C avec 3 chambres
  • Proche tram B et D
  • Proche CHU


GRENOBLE – ÎLE VERTE – APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE DE 80 M² AVEC ASCENSEUR
Régie Immobilia vous propose à la vente cet agréable appartement de 4 pièces + cuisine d’environ 80 m², situé avenue Maréchal Randon, au cœur du quartier recherché de l’Île Verte à Grenoble.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en bon état général, permettant une installation immédiate.
Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d’eau confortable avec douche, double vasque et espace buanderie avec machine à laver, ainsi que des WC indépendants.
Le chauffage est individuel au gaz.
La copropriété bénéficie de la présence d’un gardien et dispose d’un local à vélos. Le ravalement de l’immeuble est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé, ce qui constitue un avantage pour le futur acquéreur.
Régie Immobilia assure également le syndic de cette copropriété, nous permettant de vous apporter une connaissance précise de l’immeuble, de son fonctionnement et de ses travaux.
L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes, des commerces, du tramway, des écoles et du centre-ville de Grenoble.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Grenoble.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Concierge, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    81 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    1109

Détail des pièces

  • Entrée
    9.25 m²
  • Cuisine
    6.45 m²
  • Couloirs et dégagements
    8.92 m²
  • Séjour
    15.46 m²
  • Chambre 1
    11.46 m²
  • Chambre 2
    9.65 m²
  • Chambre 3
    13.20 m²
  • Salle de bains
    4.73 m²
  • WC
    1.62 m²
  • Cave en sous-sol
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne DELAMARCHE

Transactions Immobilières

+33 4 76 87 01 52
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