Appartement T4 à vendre Échirolles Frange Verte - Vue Vercors - Régie Immobilia

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Appartement à vendre, 4 pièces - Échirolles 38130
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  • Surface : 80.91 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Lumineux
  • Quartier Frange Verte
  • Excellent état général - Prestations de qualité

Appartement T4 à vendre à Échirolles – Frange Verte – Vue panoramique

En exclusivité chez Régie Immobilia, découvrez ce bel appartement T4 de 80,91 m², situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au cœur du secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau avec verrière, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing-buanderie.
Ses trois balcons permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur le Vercors et la Frange Verte, tout en apportant une belle luminosité à l'appartement.

Vous apprécierez également le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage individuel, la fibre optique et le parfait entretien de la résidence. Un garage boxe fermé est proposé en supplément.
À deux pas du tram A, des commerces, des écoles et du lycée Marie Curie, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour un quotidien confortable et familial.
Vous recherchez un appartement à vendre à Échirolles, en excellent état, lumineux, avec une vue dégagée et proche de toutes les commodités ? Ce bien réunit de nombreux atouts et mérite votre visite.
Contactez Régie Immobilia pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    12
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    14
  • Localisation
    Échirolles 38130
  • Référence
    1100

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7.1 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Cellier
    3.51 m²
  • Coin Bureau indépendant
    3.47 m²
  • Salle de douche
    3.55 m²
  • Chambre 1, Exposition : S
    8.9 m²
  • Chambre 2 , balcon Sud, Exposition : S
    10.54 m²
  • Cuisine, balcon Ouest, Exposition : O
    9.6 m²
  • Séjour, balcon Ouest, Exposition : O
    29.27 m²
  • Balcon cuisine - 3.74 m²
  • Balcon séjour - 4.71 m²
  • Balcon Chambre 2 - 2.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne DELAMARCHE

Transactions Immobilières

+33 4 76 87 01 52
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Vente
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