
Appartement T4 à vendre Échirolles Frange Verte - Vue Vercors - Régie Immobilia
165 000 €



- Surface : 80.91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Lumineux
- Quartier Frange Verte
- Excellent état général - Prestations de qualité
Appartement T4 à vendre à Échirolles – Frange Verte – Vue panoramique
En exclusivité chez Régie Immobilia, découvrez ce bel appartement T4 de 80,91 m², situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au cœur du secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau avec verrière, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing-buanderie.
Ses trois balcons permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur le Vercors et la Frange Verte, tout en apportant une belle luminosité à l'appartement.
Vous apprécierez également le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage individuel, la fibre optique et le parfait entretien de la résidence. Un garage boxe fermé est proposé en supplément.
À deux pas du tram A, des commerces, des écoles et du lycée Marie Curie, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour un quotidien confortable et familial.
Vous recherchez un appartement à vendre à Échirolles, en excellent état, lumineux, avec une vue dégagée et proche de toutes les commodités ? Ce bien réunit de nombreux atouts et mérite votre visite.
Contactez Régie Immobilia pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol81 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage12
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationÉchirolles 38130
- Référence1100


Détail des pièces
- Hall d'entrée7.1 m²
- WC1.2 m²
- Cellier3.51 m²
- Coin Bureau indépendant3.47 m²
- Salle de douche3.55 m²
- Chambre 1, Exposition : S8.9 m²
- Chambre 2 , balcon Sud, Exposition : S10.54 m²
- Cuisine, balcon Ouest, Exposition : O9.6 m²
- Séjour, balcon Ouest, Exposition : O29.27 m²
- Balcon cuisine - 3.74 m² m²
- Balcon séjour - 4.71 m² m²
- Balcon Chambre 2 - 2.6 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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