Appartement T3/4 Lumineux – Grenoble (Capuche)
115 000 €
- Surface : 61.49 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Isolation Thermique par l'extérieur
- Quartier Capuche calme
- Proche école Ferdinand Buisson-Les Charmilles-Externat Notre Dame
Situé dans le quartier Capuche à Grenoble, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement de 61,49 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
✨ Descriptif du bien :
- Belle pièce de vie de 25 m², donnant accès au balcon
- 2 chambres
- Cuisine indépendante, partiellement équipée
- Salle de douche fonctionnelle
- Balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur
- Cave de 3 m² environ
- Isolation thermique extérieure récente
- Chauffage individuel gaz
💡 Idéal pour :
- Une famille
- Un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Fibre optique
- Surface au sol61 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation Thermique par l'extérieur
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence1093
Détail des pièces
- Dégagement desservant toutes les pièces5.58 m²
- Séjour double avec rangements - accès au balcon - Ouest24.70 m²
- Chambre 1 - parquet - rangement - Ouest10.45 m²
- WC0.8 m²
- Salle de douche2.28 m²
- Chambre 2 - parquet - rangement - Est10 m²
- Cuisine séparée - Est7.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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