APPARTEMENT - 3 Pièces - 2 Chambres - SAINT MARTIN LE VINOUX
- Surface : 49.56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Balcon, vue dégagée, proximité immédiate Tram D "Horloge"
A vendre à la Régie Immobilia ! Idéal investisseurs ou primo-accédant. Un appartement 3P+C de 49m² au 5ème étage avec ascenseur par demi-palier. L'entrée dans l'appartement dessert toutes les pièces : un séjour lumineux de 15m² avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 9m²environ, salle de bains et WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Le bien est exposé sud-est, vue dégagée sur les massifs. Des travaux de rénovation seront à prévoir. A proximité de nombreuses commodités : commerces(boulangerie, tabac, poste...), transports en communs (tramway E), axes routiers... Accès rapide au centre-ville de Grenoble. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1602€ (soit 113.5€/ mois) dont 973€ de charges locatives. Chauffage inclus dans les charges. Taxe foncière 2024 : 850 € (TOM : 110 €). Places de stationnements libres dans la copropriété. Garage à vélo fermé et sécurisé. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol50 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSaint-Martin-le-Vinoux 38950
- Référence1033
Détail des pièces
- Hall d'entrée4.62 m²
- Séjour, Exposition : SE14.77 m²
- Cuisine, Exposition : SE5.14 m²
- Buanderie2.46 m²
- Balcon, Exposition : SE3.0 m²
- Chambre, Exposition : SE9.17 m²
- Chambre, Exposition : SE9.65 m²
- Salle de bain2.83 m²
- WC1.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anouk MANGOURNET
Négociatrice Immobilier
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