Appartement 3 pièces 63 m² 38400 SAINT MARTIN D'HERES

Appartement T3 avec terrasse, balcon et parking à vendre à Saint-Martin-d’Hères
Saint-Martin-d’Hères – 74 avenue Ambroise Croizat
Découvrez cet agréable appartement T3 de 63,19 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2007.
En très bon état et immédiatement habitable, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. WC séparés. Nombreux rangements.

Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de 9 m², véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi qu’un petit balcon complémentaire.
Une place de stationnement privative dans un parking fermé complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’une situation pratique à Saint-Martin-d’Hères, à proximité des commerces et des transports, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de l’agglomération grenobloise (Campus universitaire, Neyrpic, Hyper centre de Grenoble).
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière remplacée en 2024. Le logement bénéficie d’un DPE C / GES C, un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.
Surface : 63,19 m²
2 chambres – Terrasse 9 m² – Balcon – Parking privatif – Ascenseur
Charges annuelles : 944 €
Taxe foncière : 1 681 €
DPE / GES : C / C
Prix : 165 000 € honoraires d’agence inclus, 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Un T3 avec terrasse et parking à Saint-Martin-d’Hères, en très bon état et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.