APPARTEMENT - 3 Pièces - 2 Chambres - GRENOBLE / ILE VERTE
- Surface : 74.19 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Vue dégagée sur les massifs
- Présence d'espace extérieur : trois balcons
Dans une copropriété emblématique de la ville : Tour Vercors.
Un appartement T3 de 74m² environ, au dixième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte blindée sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement conduit au coin jour, comprenant une cuisine ouverte de 8m² environ et un spacieux séjour de 23m² environ ; un premier balcon offre une vue sur Belledonne.
Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 et 13m² environ, l'une dispose d'un grand dressing. Elles donnent chacune accès à un balcon. Salle de douche avec espace buanderie. WC séparés. Nombreux espaces de rangements.
Les trois balcons offrent une vue dégagée sur Belledonne et la Bastille. Pas de travaux de rénovation à prévoir, c'est un appartement prêt à emménager! Copropriété bien entretenue et sécurisée de 154 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3500€ (soit : 291€/ mois). Eau chaude, eau froide, chauffage et gardiennage compris dans les charges. Taxe Foncière 2024 : 2103€. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir pulsé, Réseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresConcierge, Digicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol74 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment28
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1030
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Espaces de rangements4.67 m²
- Cuisine partiellement ouverte sur le séjour, Accès au balcon, Exposition : Est8.29 m²
- Balcon, Vue Belledonne, Exposition : Est5.12 m²
- Séjour, Spacieux, Exposition : Est23.18 m²
- Chambre, Accès au balcon, Exposition : Est10.2 m²
- Balcon, Vue Belledonne, Exposition : Est4.78 m²
- Chambre, Accès au balcon, Exposition : Nord / Est13.13 m²
- Dressing, Attenant à la seconde chambre3.8 m²
- Balcon, Vue Chartreuse/ Bastille, Exposition : Nord / Est4.72 m²
- Salle d'eau4.73 m²
- WC0.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
Isère (38)
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