Vaste appartement transformé en T3 - Lumineux - Hyper Centre de Grenoble
- Surface : 100.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1954
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Copropriété emblématique
- Situation Gambetta / Docteur Mazet recherchée
- Au coeur de toutes les commodités urbaines
Au coeur de Grenoble, dans cette copropriété classée Patrimoine de Grenoble : Le Gymnase, un appartement lumineux et confortable.
Transformé en T3, vous apprécierez le vaste séjour de 40m2. Double exposition. Une cuisine dinatoire conviviale de 17m2. Enfin, une chambre spacieuse avec un grand dressing et ... des doubles fenêtres pour profiter du calme.
Hall d'entrée aménagé avec de nombreux rangements.
Le chauffage urbain est collectif et inclus dans les charges avec répartiteur individuel.
Un gardien est présent dans la copropriété. Des accès aménagés permettent l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Garage à vélo. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de garage en sus dans une copropriété voisine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur, Réseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface au sol100 m²
- Séjour41 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1035
Détail des pièces
- Séjour, parquet / lumineux, Exposition : NE40.6 m²
- Cuisine, Dinatoire, Exposition : E17.1 m²
- Chambre, avec un Grand dressing, Exposition : SE18.6 m²
- Salle de bain, Baignoire5.6 m²
- WC3.0 m²
- Hall d'entrée, Porte sécurisée12.8 m²
- Dressing3.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
Isère (38)
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