Appartement T3 de 47 m² à vendre à Fontaine – 2 chambres, cave et faibles charges Fontaine

Appartement T3 de 47 m² à vendre à Fontaine – 2 chambres, cave et faibles charges
Fontaine – Rue Henri Wallon
Découvrez cet appartement T3 de 47 m² à vendre à Fontaine, situé dans un secteur résidentiel calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et ravalée avec isolation thermique par l’extérieur (ITE), cet appartement bénéficie d’un environnement agréable.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et plusieurs placards de rangement.
Grâce à sa baie vitrée exposée ouest, le séjour profite d’une belle luminosité, notamment en fin de journée.
L’appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Côté confort, le logement dispose de fenêtres double vitrage PVC, de persiennes en bois, d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau électrique de 100 litres. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire.
Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.
La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges sont particulièrement faibles, avec seulement 41 € par mois.
Appartement T3 à Fontaine – 47 m² – 2 chambres
3ᵉ étage sur 4 – Sans ascenseur
Copropriété ravalée avec ITE
Cave – Local à vélos
DPE C
Charges : 41 €/mois
Taxe foncière : 849 €
Disponible immédiatement
Grâce à son prix probablement accessible, ses faibles charges et sa configuration en deux chambres, cet appartement à vendre à Fontaine peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.