Grenoble Hyper Centre - T2 à rénover - Copropriété emblématique
Vendu
- Surface : 53.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1941
Descriptif du bien
- Emplacement privilégié
- Vue dégagée avec balcon
- Rénovation nécessaire
🏡 Appartement T2 avec Balcon et Vue Dégagée – À Rénover
📍 Grenoble – Proche Place Victor Hugo
📐 53,14 m² | 🏢 6ème étage | 🌞 Lumineux | 🏠 Fort potentiel
Découvrez ce charmant T2 de 53,14 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble emblématique de Grenoble, à deux pas de la Place Victor Hugo.
✨ Ses atouts :
🌅 Balcon avec vue dégagée
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
📏 Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
🏢 Parties communes en bon état
🧱 Cave privative de 3,10 m² incluse
🛋️ Composition :
Un séjour lumineux
Une chambre confortable
Une cuisine indépendante nue (à aménager selon vos envies)
Une salle de bains
Un WC indépendant
🔨 Appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol53 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- Construction1941
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1085
Détail des pièces
- Cuisine - orientée Ouest8.33 m²
- WC séparés1.1 m²
- Salle de bains4.14 m²
- Séjour avec accès au balcon - Vue Est dégagée sur la ville et Belledonne16.57 m²
- Chambre avec vue dégagée14.73 m²
- Hall desservant toutes les pièces8.27 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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