Idéal investisseur - Studio 17m2 tout confort - Bien situé
65 000 €
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Local à vélo
- Bus C5 et C4
🔥 Studio lumineux 17 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur 🌟 Idéal primo-accédant ou investisseur 💰 Proche commerces & tram 🚲
A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia : à Grenoble, avenue Jean Perrot : un studio de 17 m², au 5ème étage / 5 avec ascenseur.
Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, rangement. Lumineux.
A proximité des commerces, transports en commun (bus et tram), écoles, campus universitaire. Idéal primo-accédant ou investisseurs.
Local vélo,
Copropriété de 51 lots principaux.
Le montant des charges annuelles 2024 de copropriété s'élève à 598,19€, dont 384,68€ de charges locatives.
Taxe foncière 2025 : 802€. TOM : 89€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol17 m²
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1995
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence1082
Détail des pièces
- Entrée avec rangements2,62 m²
- Salle de douche avec WC2,71 m²
- Coin cuisine1,69 m²
- Pièce de vie 9,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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