Appartement - Duplex - 119m² - Terrasses 83m2- Grenoble/ cours Jean Jaurès
- Surface : 119.37 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1958
Descriptif du bien
- Appartement en dernier étage / Suite parentale en duplex / 83m2 de terrasses
Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex de 119m² situé aux 9ème et 10ème étages d'un immeuble avec ascenseur.
Le premier niveau comprend une cuisine séparée, accès terrasses (12m2 et 2m2), un spacieux séjour double lumineux de 36m² avec accès à deux terrasses (34m2 et 12m2), deux chambres (terrasse de 17m2), une salle d’eau et WC séparés.
Le second niveau offre une suite parentale avec une grande chambre de 29m² avec accès à une quatrième terrasse (6m2), ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques rares : 83 m² de terrasses, vue panoramique imprenable sur les massifs et la ville de Grenoble, sols en marbres.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Nombreux espaces de rangement.
L’appartement est situé à l'AIGLE à proximité de nombreuses commodités : marché Estacade, commerces, tram C et E, axes routiers... Copropriété bien entretenue et sécurisée par vigik et digicodes de 39 lots principaux. Garage à vélo.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2209€ (soit : 184€/ mois) et comprennent le chauffage collectif.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol120 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage9
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1043
Détail des pièces
- Entrée - degagement/ placard 9.83 m²
- Cuisine 9.73 m²
- Salon - Séjour 36.43 m²
- Chambre 1/ placard 11.51 m²
- Chambre 2/ placard 12.22 m²
- Salle d'eau 3.45 m²
- WC/ placard 1.51 m²
- Dégagement 1.79 m²
- Salle d'eau/ WC 3.91 m²
- Chambre 3/ placard 28.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
Isère (38)
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