Maison 5 pièces 95 m² et vue exceptionnelle – Corenc
1 050 € /mois CC
- Surface : 94.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 93 ca
Descriptif du bien
- Vue d'exception et calme
À louer à Corenc, 14 chemin Robert Giraud, maison individuelle d’environ 95 m² habitables, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une magnifique vue dégagée sur Grenoble et les massifs environnants.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 1 493 m², offrant un cadre verdoyant, calme et particulièrement agréable.
Elle se compose de :
- Une entrée
- Un séjour double lumineux ouvrant sur la terrasse et profitant de la vue
- Une cuisine équipée avec four et plaque de cuisson
- 3 chambres
- Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
- WC
La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’une superficie équivalente à celle de l’habitation, comprenant garage, cave et espaces de rangement.
Chauffage : électrique complété par un poêle à bois, permettant de bénéficier d’un chauffage chaleureux et convivial.
Environnement et accès :
Située dans le secteur résidentiel de Corenc, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires de la commune. Le secteur du haut de Corenc est également desservi par les transports en commun et les services scolaires.
Loyer : 1 000 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 50 € / mois, comprenant notamment l’entretien des haies, arbres et arbustes.
Loyer charges comprises : 1 050 € / mois
Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain, du calme et une vue exceptionnelle, à proximité de Grenoble.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCorenc 38700
- Référence1335
Informations complémentaires
Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 983 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine DELAMARCHE
Dirigeant - Gestion Locative
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