GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL DE 39 m² – EMPLACEMENT DE QUALITÉ
800 € /mois HC
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- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Emplacement proche transports et bonne visibilité sur axe très passant
Situé au 20 boulevard Jean Pain à Grenoble, à proximité immédiate du secteur Chavant, du cinéma, du tramway et de l'ensemble des transports en commun, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe particulièrement passant.
D'une superficie d'environ 39 m², il dispose de deux larges vitrines offrant une belle exposition et une luminosité appréciable, idéales pour mettre en valeur votre activité et votre enseigne.
Le local convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.
Le bien est proposé sans pas-de-porte ni droit d'entrée, permettant une installation rapide et un coût d'accès maîtrisé.
Caractéristiques :
D'une superficie d'environ 39 m², il dispose de deux larges vitrines offrant une belle exposition et une luminosité appréciable, idéales pour mettre en valeur votre activité et votre enseigne.
Le local convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.
Le bien est proposé sans pas-de-porte ni droit d'entrée, permettant une installation rapide et un coût d'accès maîtrisé.
Caractéristiques :
- Surface : 39 m² environ
- Deux vitrines sur rue
- Emplacement stratégique et forte visibilité
- Proximité immédiate du cinéma Chavant, du tram et des transports en commun
- Chauffage collectif
- Eau froide individuelle
- Disponible à compter du 1er juillet 2026
- Loyer mensuel : 800 € HT/HC
- Provision sur charges : 90 € par mois
- Taxe foncière : 2 121 € par an, à la charge du preneur
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment8
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1645
Informations complémentaires
Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine DELAMARCHE
Dirigeant - Gestion Locative
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