Appartement T3 avec terrasse et garage
945 € /mois CC
- Surface : 68.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Terrasse
- Garage en sous-sol
- Bon état général
Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et un espace de vie agréable.
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte – 34 m²
- Accès direct à une terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Appartement lumineux et bien agencé
- 2 chambres confortables
- Salle de bains moderne
- WC indépendant
- Fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation
- Chauffage individuel au gaz ; entretien collectif ; Eau chaude collective ; eau froide collective
- Résidence bien entretenue
Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant sécurité et confort au quotidien.
Emplacement pratique
Vous profiterez d’un environnement avec toutes les commodités à proximité : écoles, ️ commerces, transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol69 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence1201
Détail des pièces
- Belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement8.68 m²
- Vaste séjour avec accès direct à la terrasse - cuisine dinatoire ouverte33.47 m²
- Chambre 1, avec parquet et rangement12.47 m²
- Chambre 2, avec parquet9.58 m²
- Salle de bains3.59 m²
- WC séparés1.12 m²
- Terrasse de 6.20m2 m²
- Garage boxe fermé en sous sol m²
Informations complémentaires
Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 979.8 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DELAMARCHE
Transactions Immobilières
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