
Appartement 3 pièces 71 m² 38000 GRENOBLE
760 € /mois CC



- Surface : 70.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- Tram E
A louer, appartement de 3 pièces avec cuisine d’une surface de 73 m² situé au 26 Bd de l’Esplanade à Grenoble, au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
L’appartement offre un agréable espace de vie avec séjour, ouvert sur une cuisine équipée, comprenant des plaques de cuisson au gaz ainsi qu’une plaque électrique, une hotte et un four, avec également un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d’un dressing permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également le petit balcon offrant une belle vue dégagée sur la Bastille.
Une salle de bains avec baignoire et emplacement prévu pour une machine à laver. Le charme de l’appartement est également renforcé par la présence d’un parquet et d’une cheminée décorative.
Le chauffage est assuré au gaz.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commodités et du tram E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible le 25 Octobre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence8015


Détail des pièces
- Salon/Espace cuisine29.5 m²
- Salle de bain + Wc 5.6 m²
- Chambre avec placards 13.62 m²
- Chambre 2 12.33 m²
- Cellier 8.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 882 €/mois. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elisa DESGRES
Assistante Gestion Locative
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