Appartement 3 pièces 71 m² 38000 GRENOBLE

760 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface : 70.06 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

  • Tram E

A louer, appartement de 3 pièces avec cuisine d’une surface de 73 m² situé au 26 Bd de l’Esplanade à Grenoble, au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
L’appartement offre un agréable espace de vie avec séjour, ouvert sur une cuisine équipée, comprenant des plaques de cuisson au gaz ainsi qu’une plaque électrique, une hotte et un four, avec également un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d’un dressing permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également le petit balcon offrant une belle vue dégagée sur la Bastille.
Une salle de bains avec baignoire et emplacement prévu pour une machine à laver. Le charme de l’appartement est également renforcé par la présence d’un parquet et d’une cheminée décorative.
Le chauffage est assuré au gaz.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commodités et du tram E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible le 25 Octobre 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    8015

Détail des pièces

  • Salon/Espace cuisine
    29.5 m²
  • Salle de bain + Wc
    5.6 m²
  • Chambre avec placards
    13.62 m²
  • Chambre 2
    12.33 m²
  • Cellier
    8.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 882 €/mois. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elisa DESGRES

Assistante Gestion Locative

+33 4 76 87 01 52
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Location
Appartement
Grenoble 38000
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