HYPER CENTRE 2 pièces 51 m² GRENOBLE

830 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000
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Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface : 51.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

  • Localisation
  • Moderne
  • Cave

Situé au 6 rue Beyle Stendhal à Grenoble, ce charmant 2 pièces de 51 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle vue dégagée.
Cet appartement de caractère offre de belles prestations. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit ainsi qu’une salle de bains disposant d’un emplacement prévu pour une machine à laver.
Le logement bénéficie également d’une climatisation réversible et d’un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, entre la place de Metz et la place de Verdun, l’appartement se trouve également à quelques pas des commerces et des commodités.
Une cave ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Les charges comprennent l’entretien des parties communes avec régularisation annuelle.
Un complément de loyer de 35 € est appliqué au titre de la vue dégagée, de la climatisation et de la situation privilégiée au dernier étage sous mansarde.
Disponible immédiatement

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Local à vélo
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    51 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    8014

Informations complémentaires

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775 €/mois. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne DELAMARCHE

Transactions Immobilières

+33 4 76 87 01 52
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Location
Appartement
Grenoble 38000
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