Idéal investisseur - Studio 17m2 tout confort - Bien situé
425 € /mois CC
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Local à vélo
- Bus C5 et C4
Studio meublé de 17 m² proche Campus et Tram - Disponible immédiatement
À louer, agréable studio meublé de 17 m², situé 78 bis avenue Jean Perrot à Grenoble, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Très lumineux, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus), des écoles et du campus universitaire. Il convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif.
Le logement comprend :
Une pièce principale lumineuse avec espace de vie, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements. Local à vélos dans la résidence
Conditions financières :
Loyer hors charges : 385 € / mois
Provisions sur charges : 40 € / mois (comprenant l'eau froide)
Loyer charges comprises : 425 € / mois
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires de location : 234 € TTC
Les + du logement :
- Dernier étage avec ascenseur
- Très lumineux
- Proche tram, bus et commerces
- Résidence calme avec local à vélos
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Régie Immobilia, agence familiale et indépendante à Grenoble, spécialiste de la gestion locative, du syndic de copropriété et de la transaction immobilière depuis 1973.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol17 m²
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1995
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38100
- Référence1819
Détail des pièces
- Entrée avec rangements2,62 m²
- Salle de douche avec WC2,71 m²
- Coin cuisine1,69 m²
- Pièce de vie 9,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 345 €/mois. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine DELAMARCHE
Dirigeant - Gestion Locative
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